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Garnwerk Areal Emmenhof Derendingen
GebäudetechnikCHF 3.2 Mio

Garnwerk Areal Emmenhof Derendingen

Transformation des ehemaligen Industrieareals zu modernem Wohn- und Gewerbequartier

Standort
Emmenhof, Derendingen, Kanton Solothurn
Zeitraum
2020-2022
Dauer
24 Monate
Gebäudetechnik
Projekttyp
12 Experten
Team Größe
+35% Energie
Effizienz
Premium
Qualität

Projektübersicht

Die Transformation des ehemaligen Industrieareals Emmenhof in Derendingen zu einem modernen Wohn- und Gewerbequartier stellte höchste Anforderungen an die Gebäudetechnik. Für 73 Wohnungen und 8'000 m² Gewerbefläche realisierten wir ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmenutzung, kontrollierter Wohnraumlüftung und intelligenter Gebäudeautomation. Die Herausforderung bestand darin, die historische Bausubstanz mit modernster Haustechnik zu verbinden.

Technische Details

Wärmepumpenanlage mit 12 Erdsonden à 250m Tiefe
Leistung Heizung: 450 kW
Kontrollierte Wohnraumlüftung für alle 73 Wohnungen
Wärmerückgewinnung mit 92% Wirkungsgrad
Gebäudeautomation mit KNX-System
Photovoltaikanlage 280 kWp auf Dachflächen
Ladeinfrastruktur für 40 Elektrofahrzeuge

Herausforderungen

Die Integration moderner Gebäudetechnik in die denkmalgeschützte Industriearchitektur erforderte massgeschneiderte Lösungen. Zudem musste die erste Bauetappe bei laufendem Betrieb der zweiten Phase realisiert werden.

Unsere Lösung

Durch enge Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege entwickelten wir unsichtbare Lüftungslösungen in den historischen Fassaden. Die Etappierung wurde durch temporäre Installationen und präzise Koordination gemeistert.

Projektergebnisse

Minergie-P-ECO Zertifizierung erreicht
Energieautarkie von 65% im Jahresmittel
Heizkostenreduktion um 70% gegenüber konventioneller Lösung
CO2-Reduktion von 180 Tonnen pro Jahr
Auszeichnung 'Solothurner Heimatschutzpreis 2022'

Projektdaten

Standort
Emmenhof, Derendingen, Kanton Solothurn
Zeitraum
2020-2022
Budget
CHF 3.2 Mio
Dauer
24 Monate

Erbrachte Leistungen

Heizungstechnik
Lüftungsanlagen
Sanitärinstallationen
Gebäudeautomation
Wärmepumpenanlage
Kontrollierte Wohnraumlüftung

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Projektgalerie

Einblicke in die Umsetzung und das finale Ergebnis

Garnwerk Areal - Moderne Überbauung auf historischem Industriegelände

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© Adrian Streich Architekten

Innenhof mit optimaler Durchlüftung und natürlicher Belichtung

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© Ulke Haustechnik

Technische Zentrale mit modernster Gebäudetechnik

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© Ulke Haustechnik

A
"Die Zusammenarbeit mit Ulke Haustechnik war vorbildlich. Die technischen Lösungen fügen sich perfekt in unser architektonisches Konzept ein und übertreffen die Nachhaltigkeitsziele deutlich."
Adrian Streich
Inhaber, Adrian Streich Architekten AG

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